PARIS 14e (Montsouris), métro Alésia.
3-pièces 67m2.
VIAGER LIBRE 1 tête : dame 75 ans.
Bouquet 493.500€ (F.A.I. 43.500€) & RENTE 1.593€/mois.
Revenu locatif c.c. 2.100€/mois.

Charmant, confortable, lumineux et calme. Que demander de plus à cet appartement sans défaut ni vis-à vis, sinon un jardin luxuriant. Il a été rénové récemment (DPE = D, électricité aux normes) et réaménagé, avec création d'un petit bureau de (télé)travail et d'une buanderie dans les toilettes. Aucune place perdue ! Il offre en outre un beau séjour avec cuisine US (19m2), deux grandes chambres (14 et 18m2), une salle de bains avec maxi baignoire, un dressing. Pour compléter le tout, une cave et un parking en sous-sol. Chaudière collective & eau chaude au gaz, étanchéité du toit terrasse entièrement refaite en 2023, parties communes en bon état. Possibilité de "récupérer" le locataire actuel avant la fin de son bail (juin 2024), ou pas.

Valeur vénale 725.000€, soit 10.820€/m2.
A votre charge en plus du prix : les frais de notaire 57.000€ environ, puis les charges de propriétaire (382€/mois) et la taxe foncière (1.030€/an).
Contactez P.M. Descamps au 06.09.02.21.27.